Недвижимость

Ипотечное жилье сдадут в аренду


Ипотечным заемщикам могут предложить снимать взятое в кредит жилье. На днях стало известно о переговорах Центробанка, Агентства по страхованию вкладов и Сбербанка по поводу создания компании с государственным участием. Созданная компания будет выкупать…

Ипотечное жилье сдадут в аренду

» src=

Ипотечным заемщикам могут предложить снимать взятое в кредит жилье. На днях стало известно о переговорах Центробанка, Агентства по страхованию вкладов и Сбербанка по поводу создания компании с государственным участием. Созданная компания будет выкупать у банков квартиры несостоятельных ипотечных заемщиков.

Директор департамента ЦБ Сергей Швецов сообщил изданию «Ведомости», что новая компания будет, по сути, являться лизинговой. Новый игрок на рынке будет не только выкупать ипотечные квартиры, но и потом сдавать их в аренду тем же самым заемщикам. При этом у граждан будет сохраняться право последующего выкупа такого жилья. Заместитель генерального директора Агентства по страхованию вкладов Дмитрий Любинин обратил внимание на то, что эта инициатива – пока лишь идея, механизмы воплощения которой еще не вполне ясны. В частности, нужно решить, кто будет основным акционером, как будет формироваться фонд для выкупа ипотечных квартир и так далее. Окончательное решение о создании данной компании еще не принято.

Правда, некоторые детали замысла все же известны. После того, как заемщик теряет часть своего дохода и не может расплатиться по ипотечному кредиту, его жилье переходит в собственность государства. Но на улице граждане не останутся: они смогут продолжать жить в купленных квартирах, оплачивая при этом аренду. Вероятно, ставки за съем такой недвижимости будут ниже рыночных. Если же и аренда ипотечного жилья будет слишком неподъемной для семьи, то госкомпания может переселить ее в квартиру меньшей площади.

Авторов этой идеи беспокоит тот факт, что российское жилье теряет в цене. Сильнее всего «проседает» вторичный рынок (по нему и была выдана основная часть ипотечных кредитов). В меньшей степени подешевела «первичка». Тенденций к «отрастанию» цены за квадратный метр в краткосрочной перспективе не предвидится, поэтому банкиров волнует, что вырученные за продажу залогового жилья деньги не смогут покрыть ипотечный долг заемщика.

Фото: Фото с сайта Domex.ru

Источник статьи

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Похожие статьи

Кнопка «Наверх»
RTP LIVE Slot Gacor Slot Terbaru Slot Deposit Pulsa Slot Online Slot Hoki Situs Slot Slot Gacor Slot Terbaru RTP SLOT Slot Tergacor Slot Terpercaya Slot Deposit Pulsa Slot Hoki Situs Slot Slot Deposit Pulsa Slot Online Slot Gacor RTP Slot Slot Terpercaya RTP LIVE Slot Tergacor Slot gacor Slot Pulsa Situs Slot Slot Terpercaya Slot Deposit Pulsa Slot Tergacor Slot Online RTP LIVE Slot Hoki Slot Terbaru Situs Slot RTP LIVE Gacor88 Slot Resmi Gacor77 slot deposit pulsa gacor88 Slot Deposit pulsa tanpa potongan Slot Resmi Slot Resmi Gacor88