Недвижимость

Ипотека перевыполнила план в четыре раза


8,2 миллиарда рублей – таков объем ипотечного кредитования в Ростовской области в 2007 году. Этот показатель более чем в четырек раза превышает выполнение регионального целевого показателя…

Ипотека перевыполнила план в четыре раза

» src=

8,2 миллиарда рублей – таков объем ипотечного кредитования в Ростовской области в 2007 году. Этот показатель более чем в четырек раза превышает выполнение регионального целевого показателя, установленного министерством регионального развития РФ на 2007 год. Такие данные привели в министерстве территориального развития, архитектуры и градостроительства Ростовской области.

В неплановом отношении итоги ипотечного года на Дону также примечательны. «Объем выданных ипотечных кредитов в 2007 году увеличился по сравнению с 2006 годом более чем в два раза», – эти показатели огласил заместитель министра Игорь Далаксакуашвили.

Жители Ростовской области не только стали брать кредит в два раза чаще: занимать на покупку квартиры начали больше. По итогам 2007 года, средний размер кредита увеличился в 1,5 раза и составил 1,3 млн рублей.

Итоги года превзошли прогнозы чиновников и специалистов. К примеру, в конце 2006 года в одном из интервью заместитель губернатора Ростовской области Юрий Андриади оглашал рост объемов кредитования в 1,5 раза. Но уже тогда он отметил главные тенденции:

«Люди уже «распробовали» ипотеку. А банки стали предлагать более широкий спектр ипотечных программ, рассчитанных на различный уровень доходов потенциальных заемщиков», – рассказал г-н Андриади.

Сегодня ипотечный кредит в Ростове и Ростовской области предлагают 32 банка, которые предлагают заемщикам 274 ипотечных программы для приобретения жилья в кредит как на первичном, так и на вторичном рынках недвижимости. Ставки по ипотеке варьируются в диапазоне 10–16.99% годовых по рублевым и 7–16.99% годовых по валютным кредитам.

Из других особенностей региональной ипотеки – растущая доля ипотечных договоров на первичном рынке недвижимости. Как рассказал корреспонденту 161.ru один из игроков рынка, доля сделок по стройвариантам и новостройкам составляет около 30%. В среднем по России на первичный рынок приходится около 5%. Наиболее популярный продукт – классическая ипотека; ипотекой под залог имеющегося жилья воспользовалось чуть более16% россиян. Собственно, развитие ипотеки на первичном рынке жилья – одно из наиболее перспективных направлений и федерального, и регионального рынка в 2008 году. Разница в процентных ставках невысока, срок, на который выдается ипотечный кредит, стандартен.

Более того, ипотечные компании Ростовской области намерены не только продавать, но и строить. Ипотечно-инвестиционное агентство Ростова-на-Дону (ИИАР) – посредник между ипотечными банками и их клиентами – уже в этом году займется разработкой проекта планировки и межевания территории. Участок, планировкой которого займется ИИАР, находится в границах ул. Проселочная – 1-я Краснодарская – ул. Международная – ул. 2-я Краснодарская. Постановление о том, чтобы разрешить организации проведение работ, уже подписал мэр Ростова Михаил Чернышев.

Источник статьи

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Похожие статьи

Кнопка «Наверх»
RTP LIVE Slot Gacor Slot Terbaru Slot Deposit Pulsa Slot Online Slot Hoki Situs Slot Slot Gacor Slot Terbaru RTP SLOT Slot Tergacor Slot Terpercaya Slot Deposit Pulsa Slot Hoki Situs Slot Slot Deposit Pulsa Slot Online Slot Gacor RTP Slot Slot Terpercaya RTP LIVE Slot Tergacor Slot gacor Slot Pulsa Situs Slot Slot Terpercaya Slot Deposit Pulsa Slot Tergacor Slot Online RTP LIVE Slot Hoki Slot Terbaru Situs Slot RTP LIVE Gacor88 Slot Resmi Gacor77 slot deposit pulsa gacor88 Slot Deposit pulsa tanpa potongan Slot Resmi Slot Resmi Gacor88