Недвижимость

Сдам жилье. Недорого. Администрация


Сдачей жилья внаем намерена заняться городская администрация. Перспективу возрождения в Ростове так называемых доходных домов обсудили на коллегии в мэрии. Как заявил директор департамента координации строительства и перспективного развития Алексей Костин

Сдам жилье. Недорого. Администрация

» src=

Сдачей жилья внаем намерена заняться городская администрация. Перспективу возрождения в Ростове так называемых доходных домов обсудили на коллегии в мэрии. Как заявил директор департамента координации строительства и перспективного развития Алексей Костин, уже во втором квартале 2008 года будет разработана правовая база для строительства первого из муниципальных доходных домов.

«Суть инвестиционного проекта «Доходный дом социального использования» заключается в строительстве жилья эконом-класса по муниципальным стандартам. Жилье в таких домах должно предоставляться по договорам найма в приоритетном порядке гражданам, состоящим на квартирном учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, то есть очередникам и молодым семьям», – пояснил чиновник.

Согласно планам муниципалитета, квартиры в доходных домах будут предоставляться по срочным договорам социального найма сроком на 5-10 лет. Естественно, приватизировать такое жилье нельзя. Есть еще ряд отличий от найма коммерческого – прежде всего, квартиры будут распределять согласно норме – не менее 10 квадратов на члена семьи. Во-вторых, предельная стоимость аренды для «социального» квартиросъемщика не должна превышать 10% от совокупного семейного дохода.

«При коммерческой аренде ежемесячная плата зачастую во много раз превышает реальные затраты на оплату коммунальных услуг. При социальном найме содержание и ремонт оплачиваются по фактическим затратам», – уточняет Алексей Костин.

«Доходные дома – это неплохой вариант для среднего класса, ростовчан, для которых покупка жилья – это дорого, но аренда вполне отвечает возможностям», – отмечает мэр Ростова Михаил Чернышев.

В администрации надеются, что строительство доходных домов не только решит проблему очередников, которых сегодня в Ростове около 15 тысяч. Введение социального найма, считает Алексей Костин, стабилизирует ситуацию в сфере аренды жилья.

«Большая часть доходов при коммерческой аренде сегодня идет в теневой сектор. Доходные дома упорядочат ситуацию на рынке, жилье должно стать доступнее», – говорит глава департамента координации строительства и перспективного развития.

Строительство доходных домов сегодня занимаются в нескольких городах России. Причем во всех случаях о дореволюционной традиции вспомнили отнюдь не из капиталистических, но гуманистических побуждений – обеспечить жильем очередников. Эта идея обсуждается в Омске, Нижнем Новгороде. Первый «съемный» дом Москвы будет построен уже в 2008 году на улице Мусы Джалиля в районе Зябликово. Строительное пятно для ростовского доходного дома планируется выбрать в течение 2008 года: в 2009 городские власти намерены уже приступить к строительству.

Источник статьи

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Похожие статьи

Кнопка «Наверх»
RTP LIVE Slot Gacor Slot Terbaru Slot Deposit Pulsa Slot Online Slot Hoki Situs Slot Slot Gacor Slot Terbaru RTP SLOT Slot Tergacor Slot Terpercaya Slot Deposit Pulsa Slot Hoki Situs Slot Slot Deposit Pulsa Slot Online Slot Gacor RTP Slot Slot Terpercaya RTP LIVE Slot Tergacor Slot gacor Slot Pulsa Situs Slot Slot Terpercaya Slot Deposit Pulsa Slot Tergacor Slot Online RTP LIVE Slot Hoki Slot Terbaru Situs Slot RTP LIVE Gacor88 Slot Resmi Gacor77 slot deposit pulsa gacor88 Slot Deposit pulsa tanpa potongan Slot Resmi Slot Resmi Gacor88